Alucra’da Kırsal Kalkınmaya ‘İpotek’ Darbesi
Giresun’un Alucra İlçesi’nde tarım ve hayvancılıkla uğraşan üreticiler, Ziraat Bankası üzerinden kullanmak istedikleri Hazine destekli tarımsal kredilerde teminat olarak tarım arazilerinin yanı sıra konut ipoteği istenmesinden şikâyetçi.
Üzerine kayıtlı evi olmayan çiftçiler finansmana ulaşmakta zorlanırken, gözler bankanın kredi teminat politikalarına çevrildi.
Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile kırsal kalkınmayı teşvik etmek ve tarımsal üretimi kesintisiz sürdürmek amacıyla Hazine faiz destekli yatırım ve işletme kredileri sağlama imkânı sunuluyor. Ancak Alucra’daki çiftçilerin iddialarına göre, Ziraat Bankası Alucra Şubesi’nde yapılan kredi başvurularında tarım arazisi ve hayvan varlığı teminatı tek başına yeterli görülmeyerek üreticilerden mesken (ev/daire) ipoteği talep ediliyor.
MÜLKÜ OLMAYAN ÜRETİCİ KREDİ ALAMIYOR
Bölgedeki üreticiler; tarlası, canlı hayvan varlığı veya kefalet imkânı bulunmasına rağmen konut tapusu sunamadığı için kredilerinin onaylanmadığını ya da süreçlerin tıkanma noktasına geldiğini ifade ediyor. Göç veren ve üretim maliyetlerinin her geçen gün arttığı ilçede, bu durumun tarımsal faaliyetleri ve hayvancılığı durma noktasına getirdiği belirtiliyor.
CEVAP BEKLEYEN SORULAR: GENEL MEVZUAT MI, ŞUBE TAKDİRİ Mİ?
29 Aralık 2023 tarihli (8039 sayılı) ve 15 Şubat 2026 tarihli (10953 sayılı) Cumhurbaşkanı Kararnamesi çerçevesinde uygulanan tarımsal kredi paketlerinde, teminat türlerinin şeffaflığı ve erişilebilirliği kritik önem taşıyor. Alucra’da yaşanan bu durum üzerine kamuoyunun ve üreticilerin yanıt aradığı temel sorular şunlar:
Ziraat Bankası Alucra Şubesi’nde istenen konut ipoteği şartı Genel Müdürlük tarafından belirlenmiş standart bir zorunluluk mu, yoksa şube risk değerlendirmesine dayalı istisnai bir uygulama mı?
Üzerinde mesken kaydı bulunmayan ancak tarımsal varlığı yeterli olan üreticiler için alternatif teminat veya kefalet mekanizmaları neden devreye sokulmuyor?
İpotek süreçlerinde objektif kriterler nelerdir ve hangi durumlarda ek teminat talep edilmektedir?
ÜRETİM İÇİN ŞEFFAFLIK VE KOLAYLIK BEKLENTİSİ
Alucralı üreticiler, tarımsal finansmanın amacına ulaşabilmesi için kredi şartlarının daha açık ve esnek hâle getirilmesini istiyor. Çiftçiler, Ziraat Bankası Genel Müdürlüğü ve Bölge Yöneticilerinin konuyu yerinde inceleyerek bölge şartlarına uygun bir teminat modeli geliştirmesini beklentisini dile getiriyor.
Mesele sadece bireysel bir finansman talebi değil; Alucra’da kırsal nüfusun yerinde kalması ve üretimin sürekliliği açısından hayati bir durum olarak değerlendiriliyor.
Haber: Yavuz Kayacık